- Lokacija:
- Ližnjan
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 2
- Cijena:
- 800.000€
- Površina:
- 174 m2
- Površina okućnice:
- 495 m2
Ostalo
- Godina izgradnje: 2024 godina
LIŽNJAN, NOVOGRADNJA, VILA S BAZENOM, POGLED MORE
Prodajemo prestižnu vilu u Ližnjanu u blizini grada Medulina u Hrvatskoj, koja se nalazi na parceli od 495 četvornih metara i pruža prekrasan pogled na more, samo 3 km udaljena od uređene plaže.
Vila se nalazi na izvrsnoj lokaciji, imat će dvije etaže, nekoliko spavaćih soba, nekoliko kupaonica i bazen.
Više informacija možete dobiti iz nacrta koji vam može poslati agentica za nekretnine.
Cijena izgradnje vile "ključ u ruke" kretat će se između 800.000,00 EUR i 850.000,00 EUR, a konačna prodajna cijena je bez PDV-a.
Građevinska dozvola je u procesu dobivanja.
Izgradnja vile trajat će između 15 i 18 mjeseci od sklapanja ugovora.
Način suradnje je sljedeći:
· Kupac sklapa s prodavateljima (suvlasnicima i investitorima) - predugovor o kupnji nekretnine.
· Plaćanje prvog dijela kupoprodajne cijene u iznosu od 40% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene, a sve sukladno predugovoru o kupoprodaji nekretnine.
· Provođenje predbilježbe prava vlasništva u korist kupca u zemljišnim knjigama na temelju sklopljenog predugovora o kupoprodaji nekretnine čime se osigurava zaštita prava kupca i mogućnost uknjižbe prava vlasništva odmah nakon ishođenja uporabne dozvole i sklapanja ugovora o kupoprodaji nekretnine.
· Prijava gradilišta i početak građevinskih radova.
· Izgradnja i izvođenje radova do prve faze - roh bau.
· Plaćanje drugog dijela kupoprodajne cijene u iznosu od 25% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene, a sve sukladno predugovoru o kupoprodaji nekretnine.
· Nastavak izgradnje i izvođenje radova u skladu s terminskim planom i predugovorom o kupnji nekretnine.
· Plaćanje trećine kupoprodajne cijene u iznosu od 25% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene, a sve sukladno predugovoru o kupoprodaji nekretnine.
· Nastavak radova do potpune izgradnje kuće s bazenom po sistemu "ključ u ruke" i uređenja vanjskog okoliša prema projektnoj dokumentaciji koja je dio predugovora o kupoprodaji nekretnine.
· Obavljanje tehničkog pregleda.
· Ishođenje pravomoćne uporabne dozvole za izgrađenu kuću s bazenom.
· Sklapanje ugovora o kupoprodaji nekretnine i plaćanje četvrtog (zadnjeg) dijela kupoprodajne cijene u iznosu od 10% od ukupno ugovorene kupoprodajne cijene, a sve sukladno predugovoru o kupoprodaji nekretnine. .
· Upis nekretnine u zemljišni katastar (upis izgrađene kuće sa bazenom), ishođenje kućnog broja i konačni upis prava vlasništva 1/1 u korist kupca u sudskom registru.
Udaljenost od većih gradova:
- Pula - cca 12 km
- Rijeka – cca
- Trst - cca 125 km
- Ljubljana – cca 209 km
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju +38598592589
©2024 Century 21 Futura, All rights reserved.
CENTURY 21® and the CENTURY 21 Logo are service marks owned by Century 21 Real Estate LLC. Century 21 Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.
Each office is independently owned and operated. Listing information is deemed reliable but not guaranteed accurate.
CENTURY 21® and the CENTURY 21 Logo are service marks owned by Century 21 Real Estate LLC. Century 21 Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act.
Each office is independently owned and operated. Listing information is deemed reliable but not guaranteed accurate.
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.